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打败了2.5%的同城经纪人
答:是上海户口吗?是的话把你妻子和她父母的那套房去掉名字或者把你们现有的房子卖掉都可以再买一套(但是如果超过人均面积可能需要缴纳房产税)。如果是外地户口,就既要把你妻子和她父母的那套房去掉名字还要把现有的房子卖掉才可再买。
答:要重新做评估的。因为现在买家审核房产税必须要评估单的。
答:在上海,现有两套房的话就不能买房了。你被限购了!
答:在上海,现有两套房的话就限购了。
答:关键在于自己的喜好!地砖好打理。但是我个人喜欢地板,觉得比较温馨、有家的味道。
答:可以的。可开网上店铺!
答:客厅可以选择白色,卧室可以选择温馨点的颜色.
答:没有固定的标准。有按人口补偿,也有按照面积补偿的。
答:就按照前面负责人的合同履行。如若更改,可有前业主和现业主自行协商解决。
答:看情况的,你必须把现有的一套房先卖掉,然后买的一套契税普通住宅是1%,非普通住宅是3%。之前有贷款记录,再贷款就是二套。
答:带上证件到公证处公证下即可。
答:二手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。4、中介费用:一般由双方各承担一半。5、评估费用:买卖评估费用由卖方负担。6、按揭费用:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担。在实际操作中,上述费用往往由一方承担,关键是看房价谈得如何。
答:先要把银行的贷款预约还掉,还款后5个工作日,办理解压手续。等房产证盖完章后,和父亲一起去办理过户。
答:可以的。只要提供离婚协议书就行了。
答:能贷款。看个人情况的。只是贷款的年限和额度有影响。如果你购买的二套房是属于改善型的话,公积金是可以作为首套利率的。
答:一般买家都不愿意先垫付的。但也不是没有协商的可能。
答:一般人在意的。请问是垫付什么呢?
答:同时进行的话需要中介公司的业务员来协助沟通操作。中介费可以稍微协商。
答:一定要找中介公司。这样才不会出现风险!